|
Bouwkundige keuring Amersfoort: Huisverbeteringen om te helpen je huis te verkopen
De vraag naar energie-efficiënte, milieuvriendelijke huisfuncties blijft hoog, volgens een. In feite plaatsen de meeste bouwers nu energiezuinige ramen, verwarmings- en koelsystemen, thermostaten en apparaten in hun constructie, zegt de enquête. Als u uw huis verkoopt en hoopt te concurreren met nieuwbouw – en uw huis onderscheidt van andere wederverkopen – kan het verbeteren van groene resultaten aanzienlijk lonen.
Het bijwerken van uw huis met groene functies kan meer kopers aantrekken en zelfs de verkoopprijs van uw huis verhogen. Kopers zijn niet alleen op zoek naar cosmetische upgrades, ze willen ook verbeteringen waarmee ze geld kunnen besparen zolang ze thuis wonen.”
Enkele groene projecten die u eenvoudig zelf kunt uitvoeren, zoals het vervangen van minder efficiënte gloeilampen door compacte fluorescentielampen of LED’s door het hele huis, of het installeren van een programmeerbare thermostaat. Andere verbeteringen kunnen professionele expertise vereisen, maar kunnen resulteren in nog grotere uitbetalingen.
Bouwtechnische keuring Amersfoort geeft vijf populaire verbeteringen voor het groene huis die kunnen helpen de doorverkoopwaarde van uw huis te vergroten en geld te besparen totdat u klaar bent om te verkopen:
Windows: vervanging van oudere vensters door geclassificeerde hoogrendementsvensters kan uw jaarlijkse energierekening met maar liefst 12 procent verlagen. Bovendien kunnen energie ster vensters in aanmerking komen voor een belastingvermindering van 10 procent op de kosten van de ramen.
Isolatie: de meeste huizen hebben onvoldoende isolatie. Het toevoegen van isolatie- en afdichtingsluchtlekkages zou de jaarlijkse energierekening met 10 procent kunnen verminderen. Op het moment van de wederverkoop, kon het toevoegen van glasvezelisolatie op zolder 107 procent van de kosten terugverdienen.
Voordeur: het is een belangrijk onderdeel van de betimmering van uw huis en de laatste buitenfunctie die huizenkopers zien voordat ze uw huis betreden. Een voordeur moet echter meer doen dan er goed uitzien. Het vervangen van een oudere houten deur door een energiezuinige, veilige stalen deur kost meer dan 90 procent van de kosten wanneer u uw huis verkoopt, volgens het rapport Kosten versus Waarde.
Landschap: wanneer warm weer nadert, is het een goed moment om na te denken over landschapsarchitectuur die zowel groene waarde als cosmetische aantrekkingskracht heeft. Het toevoegen van bomen naast bloemen kan schaduw bieden die ervoor zorgt dat het interieur van het huis in de zomermaanden koeler blijft. Volgens de National Association of Landscape-professionals kan het planten van vijf schaduwbomen tot 100 procent van de projectkosten opleveren wanneer u uw huis verkoopt. Water: de meeste waterverwarmers gaan ongeveer 10 jaar mee, dus als uw huis ouder is, kan een nieuwe boiler een groot verkoopargument zijn. Een tankless boiler kan zelfs aantrekkelijker zijn; omdat ze alleen water verwarmen wanneer het nodig is, in plaats van energie te verbruiken om urenlang water op een vaste temperatuur te houden, gebruiken tankless waterverwarmingstoestellen veel minder energie. ENERGY STAR zegt dat een tankless boiler tot EUR 1800 kan besparen gedurende de bruikbare levensduur – wat twee keer zo lang is als de levensduur van traditionele tankboilers. Als u overweegt uw huis te verkopen, investeert u waarschijnlijk veel tijd en energie in de enscenering. Overweeg om wat extra budget te besparen voor energiezuinige verbeteringen aan het huis, die de waarde van uw huis kunnen verhogen. Een deskundige makelaar kan u adviseren over welke verbeteringen in het groene huis u het grootste rendement op uw investering kunnen opleveren.
Voor advies kunt altijd terecht bij bouwkundig advies Amersfoort. Bel nu 0636078178.
|
